Comment vendre son bien immobilier ?
Lorsque vous prenez la décision de construire un logement, vous devez prendre quelques critères en compte. Première des choses, choisissez un bon constructeur et déterminez le style du logement que vous désirez. Ensuite, définissez les caractéristiques de votre nouvelle maison et planifiez la construction pour qu’elle soit une réussite. Choix du constructeur de maison Choisir …
Continuer la lecture « L’essentiel à savoir lorsqu’on fait construire une maison ? »
Un propriétaire peut avoir envie de vendre son logement en mauvais état pour de nombreuses raisons. Les travaux à exécuter s’avèrent parfois coûteux, et on préfère se débarrasser de la maison. Par exemple, vous pouvez être muté, avoir un coup de cœur pour un autre logement et toute autre raison. La vente d’une maison n’est …
Continuer la lecture « Comment vendre une maison en piteux état ? »
Les parents qui élèvent seuls leurs enfants rencontrent des difficultés encore plus lorsqu’il s’agit de trouver un logement. Une mère célibataire dispose généralement d’un budget serré, et trouver un logement répondant à leurs attentes peut s’avérer être une tâche complexe. Pour de nombreux parents célibataires, trouver une maison avec un budget limité dans un marché …
Continuer la lecture « Comment louer un logement en tant que parent célibataire ? »
Lorsque vous êtes sur le point de louer un logement pour y vivre, la loi française vous oblige à souscrire à une assurance logement. Pour intégrer le logement, vous devrez présenter plusieurs documents au propriétaire dont l’attestation d’assurance. Pour la souscription d’une assurance habitation, vous devez prévoir un certain coût. Les principaux éléments qui déterminent …
Continuer la lecture « Assurance habitation pour un locataire : combien ça coûte ? »
Un prêt en viager hypothécaire est destiné à des personnes physiques propriétaires d’un logement et surtout des personnes âgées qui souhaitent augmenter leur revenu pour le financement de leur retraite, mais sont confrontés à des critères d’exclusion : l’état de santé, l’âge dans leurs tentatives de souscrire à des formules d’emprunt basique auprès d’une banque, la …
Continuer la lecture « Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire viager ? »
Depuis près d’une année, on assiste à l’inflation des taux d’usure du crédit immobilier. Ces taux auparavant étaient très bas depuis des années et sont revenus à un taux normal pour un prêt immobilier. Difficile d’expliquer en quelques lignes la flambée du nombre de dossiers de crédit rejetés par les instituts financiers. Le taux d’usure …
Continuer la lecture « Immobilier : c’est quoi le taux d’usure ? »
L’acquisition et la vente d’un bien ont un point commun : ces opérations nécessitent un processus difficile et fastidieux avec des formalités. Pour cela, et pour accélérer la procédure, réduire le temps et garantir la vente, plusieurs personnes choisissent de contacter une agence immobilière. Mais il n’est pas évident de trouver une agence qualifiée pour votre …
Continuer la lecture « Comment trouver une bonne agence immobilière dans le 5ème arrondissement ? »
La vente d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain dans la majorité des cas permet de de réaliser un profit ou gain appelé plus-value immobilière. Cette dernière est soumise à l’impôt sur le revenu dont la somme peut être élevée. Si vous envisagez de vendre votre bien, et que vous ne savez pas comment échapper …
Continuer la lecture « Comment éviter le paiement d’une plus-value immobilière ? »
Trouver un logement lorsqu’on est un jeune travailleur sans contrat à durée déterminée, ou en tant que freelance est une mission difficile. Les propriétaires de logement émettent de nombreuses réserves lorsqu’ils sont confrontés à des jeunes sans emploi ou en situation professionnelle précaire. La crainte de ne pas percevoir des loyers n’encourage pas les bailleurs …
Continuer la lecture « 5 choses à savoir pour trouver une location sans CDI »
À cause de la crise sanitaire récente, le marché de l’immobilier a connu une avancée considérable surtout pour les visites virtuelles. Ces visites sont devenues une alternative pour que les ventes et les locations ne cessent pendant la crise. Plusieurs entreprises et experts du secteur immobilier s’en servent et jouissent de leurs avantages. La visite …
Continuer la lecture « Quels sont les avantages de la visite virtuelle immobilière ? »
Tout le monde nourrit le rêve de devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement, mais ce sont les moyens qui font généralement défaut. Nombreuses sont les personnes qui se découragent lorsqu’elles ne parviennent pas à réunir les fonds nécessaires pour s’offrir un appartement ou une maison. Et pourtant, il existe de nombreuses solutions qui vous …
Continuer la lecture « Comment faire une demande de prêt immobilier en Belgique ? »
Quel que soit l’ampleur de votre projet de construction, la présence d’un architecte est une garantie que vos attentes seront respectées ainsi que votre budget. Si le projet de construction s’étend à plus de 150 m², les travaux doivent être confiés obligatoirement à un professionnel du bâtiment. Le problème même ne se trouve pas au …
Continuer la lecture « Comment trouver le bon architecte pour la construction de sa maison ? »
L’investissement dans l’immobilier est rentable lorsque le placement est bien pensé en amont et que toutes les conditions sont réunies. Si vous avez longtemps entendu parler de l’investissement locatif et que vous êtes tenté de devenir propriétaire d’un bien dans la ville de Cordouan, il est important de mettre sur pied une bonne stratégie. Déterminer …
Continuer la lecture « 3 conseils pour réussir son investissement locatif à Cordouan »
Pour la vente d’un appartement ou d’une maison, il faut contacter un diagnostiqueur immobilier afin qu’il établisse des diagnostics immobiliers (amiante, performance énergétique, plomb, gaz et autres) que vous devez joindre aux compromis de vente. Le dossier de diagnostic technique est exigé par le notaire. Ces derniers doivent être réalisés dès la mise en vente …
Continuer la lecture « Les diagnostics à réaliser avant de vendre »
La fiscalité immobilière joue un rôle capital dans le dispositif d’imposition de chaque pays ainsi que la mobilisation d’actifs immobiliers qui n’entraîne pas toujours les mêmes conséquences. Imposition des revenus d’actifs immobiliers Plusieurs cas sont à considérer lorsqu’il s’agit de l’imposition des revenus d’actifs immobiliers à savoir : Cas des logements loués meublés Les revenus sont …
Continuer la lecture « Tout savoir sur la fiscalité en France pour les non résidents »
Lorsqu’on parle d’urbanisme, la construction d’un logement est soumise à des lois et conventions. Dans ce cadre, si vous êtes face à des problèmes lors de l’établissement de votre permis de construire, vous devez solliciter les services d’un avocat en droit de l’urbanisme. Cet expert peut vous défendre en cas de litiges sur l’obtention de …
Un propriétaire de logement peut envisager d’effectuer plusieurs travaux de rénovation au sein de son logement oubliant que cela implique un lourd budget. Notez que la plupart des ménages ont des difficultés à disposer de la somme nécessaire pour le financement de leurs travaux. Dans ce cas précis, de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Souscrire …
Continuer la lecture « Comment obtenir un financement pour ses travaux de rénovation ? »
Tout comme l’acquisition d’un bien immobilier, la vente également se prépare en amont. Alors, si vous désirez vendre votre bien le plus rapidement possible, il est conseillé de mettre toutes les chances de votre côté. Établir les diagnostics immobiliers obligatoires La première étape à suivre lorsqu’on veut vendre est de demander à un professionnel d’établir …
Continuer la lecture « 7 conseils pour réussir la vente de votre bien immobilier »
Avant de signer définitivement le contrat de bail, le propriétaire d’un bien immobilier ou son mandataire est en droit de demander au locataire plusieurs documents. Il peut arriver dans certains cas qu’il le demande à la personne qui se porte garant pour le locataire. Un dossier de gestion locative quel qu’il soit est composé de …
Continuer la lecture « Quels documents fournir pour la location d’un bien à Toulouse ? »
Dans la ville de Marseille, le marché immobilier est évolutif grâce aux multiples atouts touristiques, aux quartiers en plein développement et à un cadre de vie idéal. Marseille est devenue une ville où il fait bon d’investir. Tout comme dans les autres villes, les choses accélèrent surtout pour les logements situés en bordure de la …
Continuer la lecture « Pourquoi contacter une agence immobilière à Marseille ? »
